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1在重庆永川我有两套房子,,买一年多了,也没看到涨价,

在重庆，如果买的是第2套房子，如果是用公积金申请贷款，由原来的不低于20%已经调整到了不低于50%，首付比例已经有所提升。如果是用商业贷款购买房子首付比例现在是50%。

重庆主城区购买首套房可申请公积金贷款，在远郊区县购买首套房和第二套房可申请公积金贷款。

．个人新购的高档住房：高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍（含2倍）以上的住房。

重庆房子表面上没有公摊面积，但实际上消费者支付的购房实质并没有实际差别。

2经融危机来了,但是永川的房价却没有跌,是为什么啊!不晓得现在买房是不是...

1、）地方地直处在低房价水平（相对于发达地区）；2）房地产的开发成本钢性上涨，而非炒房上涨；3）经融危机发生后，投资者往低价地区购房保值；4）经融危机发生后，返乡人数增加，购房置业也增加。

2、政策调整的影响 政策调整也是导致房价下跌的原因之一。在之前的调控政策中，政府一直在加强对于房地产市场的监管和管控，进一步压缩了房地产市场的发展空间。

3、原因一，部分开发商跟炒房者在降价销售。从整体范围来看，全国房价的确保持着上涨的趋势，但这并不意味着房价就没有出现下跌。

4、但是，危机时房价在降，是入手买房的好时机。挺过了，经济上正轨时，会赚得。当然国家银行在此时定会有所动作，领导人不会看着经济危机不管的。最后，这个东西一定要看国家政策。

3重庆永川区现在房价是多少

1、长岛汇目前房价为：3950元/_。长岛汇位于永川区科园路19号（南大街新派出所旁），物业类型是住宅，房屋产权50年，装修情况为毛坯，规划面积64000_，建筑面积170000_。

2、永川区，均价5414元，环比上涨0．76％。大足区，均价4364元，环比下跌1．03％。南川区，均价5156元，环比下跌1．05％。潼南区，均价3717元，环比下跌1．16％。长寿区，均价4933元，环比上涨1．34％。

3、该小区房价大致在8000元/平方米至10000元/平方米之间，具体价格还需根据不同房型和楼层等具体情况而定。如果您有具体的购房需求，建议您咨询当地的房地产中介或前往该小区实地考察，以获取更准确的信息。

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