大家好，关于付了定金贷款怎么办很多朋友都还不太明白，不知道是什么意思，那么今天我就来为大家分享一下关于定金交完贷款下不来怎么办的相关知识，文章篇幅可能较长，还望大家耐心阅读，希望本篇文章对各位有所帮助！

1贷款买房,交了定金,办不了按揭怎么办啊

1、如果是因卖房人责任的，卖房人要双倍返还定金。

2、如果开发商不具备房屋销售条件的，购房者可以要求开发商退还全部首付或者定金，甚至要求支付相应的利息损失。

3、去按揭买房，若房贷办不下来，那之前缴纳的用于支付房屋首付款的资金自然可以申请退还，去进行退房，再与房地产开发商终止合同即可。不过需要注意，有的房地产开发商可能会以“定金”为由不予退还。

4、法律主观：签订购房合同后，如果无法办理按揭贷款，需要区分以下情况进行处理：合同对此有约定的，按约定处理。

5、政策发生变化导致房贷办不下来。可以起诉并提供相应的证据，要求开发商退还首付款、定金。补救贷款 贷款办不下来应该先找银行业务员沟通，了解自己贷款迟迟批不下来的原因。

2买二手房交了定金银行贷款能退还定金吗?

1、买二手房交了定金，银行不贷款要退还定金。因为合同出现了法定解除事由，当事人可以解除合同。银行不贷款属于不可抗力，不可抗力出现导致合同目的不能实现的，当事人可以请求解除合同。

2、买二手房交了定金后悔了不可以退。若仅仅是买方因为自身原因，在交付了购房定金之后，反悔不想继续履行交易的话，这种情况下构成违约。根据定金罚则，卖方可以不退还买方的购房定金。

3、定金不会退回。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。

3交了定金贷款办不下来怎么办

1、法律主观：签订购房合同 后，如果无法办理按揭贷款，需要区分以下情况进行处理： 合同对此有约定的，按约定处理。

2、如果是因为材料不全或者不符要求导致贷款失败，可以积极补齐资料或严格按要求来操作，再次尝试贷款。如果仍不行，可以考虑换一家认可度高、审批标准较宽松的贷款机构尝试。

3、换名字和贷款资料，重签购房合同。如果以上两种都不能解决就只能选择退房了。

4、一般不退 征信过不了是属于购房者的个人原因，这种情况导致贷款贷不下来开发商一般不会退定金。建议与开发商协商处理。买房定金一旦缴纳，没有特殊原因是不予退还的，购房者在缴纳定金时可与开发商事先约定好相关的条例。

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