大家好，今天来为大家解答关于上海宝山二手房小户型这个问题的知识，还有对于宝山小区二手房也是一样，很多人还不知道是什么意思，今天就让我来为大家分享这个问题，现在让我们一起来看看吧！

1上海小户型装修时有什么优点和缺点呢?

1、小户型的优缺点优点低总价、低首付、低月供小户型因为面积小而在整体价格上占优势，对于年轻人来说，无论是付首付，还是每月还月供，压力都会小很多。

2、小户型优缺点介绍小户型相对于大户型，具有低总价、低首付、低月供的特点。这对于经济实力不是很好的购房者来说，应该是不错的选择。

3、平小户型装修的优点：第一点就是购买房屋的费用低，首付相对面积大的房屋来说已经很低了，而且月供也不高，面积来说，对于一个人住的小白领也是绰绰有余了。这样的房子不仅能住的下，还没有太大的贷款压力。

4、小户型的优点 低总价、低首付、低月供 小户型因为面积小而在整体价格上占优势，对于年轻人来说，无论是付首付，还是贷款还月供，压力都会小很多。

5、小户型的整体面积小，在同等情况下，装修小户型比装修大户型，要省不少钱。入住后，物业费、集中供暖时供暖费的收取，都是按照房屋的建筑面积来算的，费用相对较低。

2宝山上海长滩这个楼盘还有小户型在售吗?宝山的房价是什么情况?

上海长滩目前剩余约10套一期房源在售，户型为建筑面积约110-166㎡的3房和4房，166㎡主要在低区1-3层，房源单价约55000-60000元/㎡。二期开盘时间、户型、均价待定。

杨行：万业紫辰苑位于宝山杨行板块，直面占地500亩白沙公园，目前在售房源户型为建面约142平四房，均价约96- 1万元/平，总价562万元/套起。

目前在售均价大约在4W-3W/㎡，除此之外还有上海长滩均价5W。

3现在宝山二手房的价格情况是怎样的?

1、宝山10月份二手房均价为40596元/m2，9月份二手房均价是41070元/m2，跟上月相比下跌了15%↓，跟去年相比下跌了76%↓。

2、目前，吴淞二手房市场的价格主要受到以下几个因素的影响：地段因素 吴淞地处宝山区中心，交通便利，周边配套设施完善，因此地段因素对房价的影响非常大。一般来说，吴淞的房价越靠近地铁站、商圈等热门地段，价格就越高。

3、二手房租房价格一般是多少呢租二手房市区也分高低贵贱，价格最高的一居可能达5000以上，最低的也要2000多。近郊怎么也要2000以上，远郊可能就1000以下了。

好了，关于上海宝山二手房小户型和宝山小区二手房的分享到此就结束了，不知道大家通过这篇文章了解的如何了？如果你还想了解更多这方面的信息，没有问题，记得收藏关注本站。