大家好，今天本篇文章就来给大家分享买房两个人名字买的，以及买房两个人的名字一个人签字可以吗对应的知识和见解，内容偏长哪个，大家要耐心看完哦，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

1夫妻买房签合同是写的两个人名字,办房产证时可不可以?

1、购房合同签的时候是两个人名字，办房产证肯定是不可以办理一个人名字的。因为办理房产证是根据购房合同上名字办理，如果 购房合同上名字是一人房产证名字肯定是办理成一人名字。

2、购房合同是两个人的名字，办理房产证写一个人的名字是不行的。如果想一个人办证，必须走法院判决给一个人才可以。不然就是两个人办证，下证后办理赠与或买卖手续，落成一个人的名字。

3、不能。房子有贷款，首次办理房产证必须和购房合同保持一致，如果想要在合同上加名字，那就不许重走合同流程，先撤销网签备案，再重新签订，再备案，再贷款。

2购房合同上有两个人的名字归属问题

首先看男女双方有无协议，是否约定房产为双方共有或归个人，如有协议则按协议执行；如没有，原则上两人平分。如果一方主张房产归个人，须提供个人购房证据，如交款收据、资金来源、第三方证明、产权办理等。

法律分析：购房合同两个人名字房产证就不能写一个人了。房产证的名字是根据购房合同的签名来定的，购房合同上签了两个人的名字，那房产就是两个人所共有的，房产证上也应该登记两个人的名字。

法律主观：购房合同写了两个人名字，房产证一般不能写一个。房产证的名字根据购房合同的签名确定，购房合同上签署两个人名字的，房产属于两人共有，房产证上应当登记两个人的名字，改成一个人的名字需要办理减名手续。

然而，如果购房合同上是两个人的名字，那么根据法律规定，房屋的所有权归属应该是夫妻双方共同所有。因此，在男方出售房屋时，如果女方拒绝签署出售文件或未到场签字，可能会对房屋交易产生影响。

3两个人共同买房子,房产证写两个人的名字

1、《中华人民共和国物权法》第九十三条规定 不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第九十四条 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。

2、可以的，根据《房屋登记办法》第十三条 共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。

3、法律主观：夫妻两人共同买房，在房产证里可以写两个人名字。房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

4、如果AB 再想买房都不属于首套房，既然合伙买房也不需要那么麻烦的，相当于一方开公司另一方投资不就行了么；你们写一个单子，证明你们俩是这房子的共同所有者，到时候卖房子的时候按比例分钱不就行了么。

5、写准夫妻二人的名字或许是大多数恋人是女孩子的观点。他们认为，既然房子买了是结婚用的，未来也是给他们居住的，当然应该写恋人双方的名字。

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。