计价1999（计价1980号文件收费标准）

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1工程计量与计价的介绍

工程计量这一术语是一组合词，由工程概念和计量概念两者组合而得。工程计量概念的术语化描述，在此特指专业工程及其项目在具体实施过程中，作业组织品质、效率的标识性度量与审计。

建筑工程计量与计价的含义 建筑工程计量与计价是正确确定单位工程造价的重要工作。

建筑工程计量：是指以工程图设计文件和工程量的计算规则为依据，具体包括了：建筑工程施工规范要求、标准图集、计价定额规等，以此来确定建筑工程量。

工程计价的过程则需要进行经济分析与决策制定，需全面考虑，确保报价合理且具有竞争力。侧重点工程计量侧重于聚焦数量与质量，强调过程监控与管理。工程计价则重心在经济代价上，注重成本与效益的权衡。

工程计价是按文件规定的计算项目及计取方法去计算工程费用组成的行为的总称；工程计量仅仅是工程计量组成中的直接费的每子项目的工程量多少。每子项目的单价×其工程量=每子项目的直接费合价。

工程项目是单件性、多样性组成的集合体。工程造价计价的顺序：分部分项工程造价——单位工程造价——单项工程造价——建设项目总造价。

2从合同的计价方式看,FIDIC1999年真题版《施工合同条件》(新红皮书...

1、本题考查的是国际常用的施工承包合同条件。新红皮书主要用于由发包人设计的或由咨询工程师设计的房屋建筑工程和土木工程的施工项目，合同计价方式属于单价合同，但也有某些子项采用包干价格。

2、【答案】：A FIDIC1999年版《施工合同条件》（新红皮书）是单价合同，但有些子项目为包干价格。

3、FIDIC1999年出版《施工合同条件》（新红皮书）主要用于由发包人设计的或由咨询工程师设计的房屋建筑工程和土木工程的施工项目。合同计价方式属于单价合同，但也有某些子项采用包干价格。因此，本题的正确答案为A。

4、《施工合同条件》简称“新红皮书”。该合同主要用于由发包人设计的或由咨询工程师设计的房屋建筑工程和土木工程的施工项目。合同计价方式属于单价合同，但也有某些子项采用包干价格。工程款按实际完成工程量乘以单价进行计算。

5、【解析】《施工合同条件》（Condition of Contract for Construction，简称“新红皮书”）。“新红皮书”与原“红皮书”相对应，但其名称改变后合同的适用范围更大。

3合同计价方式

合同计价的多种方式包括固定价格合同、成本加酬金合同和计量合同。固定价格合同是一种在签订合同时就确定了总价的合同方式。这种合同方式对于买方来说较为有利，因为可以确保价格不会因为供应商的成本增加而上涨。

总价合同：这种合同通常采用固定总价的方式，即合同价格在合同签订后就已经确定，不再随市场价格的变化而变化。这种合同适用于工程量不大且能精确计算、工期较短、技术不太复杂、风险不大、设计图纸准确、详细的项目。

合同计价模式包括固定总价合同计价方式、成本加酬金合同计价方式。固定总价合同计价方式：是指按照合同约定的总价对工程项目进行计价，其中包含了工程项目的所有费用，包括材料费、劳务费、设备费等。

合同计价方式的分类按计价方式分为总价合同，单价合同，成本加酬金合同等。其中总价合同又分为固定总价合同、调值总价合同。

4重庆市建筑工程计价定额的介绍

1、重庆定额有以下版本：《重庆市建设工程定额》：这是重庆市建设工程定额的基础版本，用于指导和规范建设工程的预算、设计和施工等环节。

2、建筑工程定额中属于计价性定额的是预算定额。建筑工程定额按其内容和用途分类，可分为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标和工期定额等几种。

3、工程定额是指在规定工作条件下，完成合格的单位建筑安装产品，所需用的劳动力、材料、机具、设备以及有关费用的数量标准。 按其组成内容，还可分为劳动定额（工时定额或产量定量）、材料消耗定额、施工设备使用定额、费用定额等。

4、工程建设定额通常由建设部门或者行业协会制定，是建设项目计划编制、招投标、合同管理、结算核算等环节中的重要参考依据。其标准化数据还被广泛应用于施工图纸、质量验收及安全评价等方面。

51999年单位的福利房计价面积含建筑面积吗

这种情况一般是当时分配到的房把公摊面积也算在内，办房产证要重新测绘，减去公摊面积之后实际的使用面积就是你房产证标注的实际面积。

你所说的福利房应该是属于单位房改房的类型，很多是属于单位福利分房，由员工在享受相应级别的建筑面积范围内按成本价取得并同时考虑职务、工龄补贴等（一般比市场价格要低很多），在超出享受面积范围的，按市场价补差价。

一般交费面积按房产证面积，因为房产证面积就是建筑面积，既包括了套内面积也包括公摊面积，多出的数量可以不交。

建筑面积成本价+房产税+契税。福利房是应该属于单位房改房的类型，大部分应该属于单位福利分房。

6从合同的计价方式看,FIDIC.1999年版《施工合同条件》(新红皮书)是...

本题考查的是国际常用的施工承包合同条件。新红皮书主要用于由发包人设计的或由咨询工程师设计的房屋建筑工程和土木工程的施工项目，合同计价方式属于单价合同，但也有某些子项采用包干价格。

【答案】：A FIDIC1999年版《施工合同条件》（新红皮书）是单价合同，但有些子项目为包干价格。

FIDIC1999年出版《施工合同条件》（新红皮书）主要用于由发包人设计的或由咨询工程师设计的房屋建筑工程和土木工程的施工项目。合同计价方式属于单价合同，但也有某些子项采用包干价格。因此，本题的正确答案为A。

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