大家好，今天来为大家解答关于名下无房但有购房记录这个问题的知识，还有对于名下无房但有购房记录能贷款吗也是一样，很多人还不知道是什么意思，今天就让我来为大家分享这个问题，现在让我们一起来看看吧！

1有过贷款记录名下无房算不算首套

名下没有房子但是有贷款记录是可以购买首套房，只要贷款还清了，征信良好的话，那就可以说是首套房。贷款买过一套房，商业贷款已结清的，再贷款买房属于首套。若贷款未结清的，则属于算二套。

贷款买过房子，但是贷款已结清，再贷款买房的，算首套房。全款或贷款买过多套房子，但是已全部卖掉，再贷款买房的，算首套房。

个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时，算首套。

外地有房贷，武汉无房商贷这不算首套。首套房认可标准：贷款买了一套房，商业贷款已经结清，然后贷款买房——第一套。

2在北京有购房记录,但现在家庭名下无房产,是否可以在通州买房?

1、京籍家庭(最多可购买2套)：家庭单位名下无房产的，可在通州区购买1套商品住房；家庭名下在本市已有1套住房的，须在通州落户3年以上或连续3年(含)缴纳社保或个税，方可在通州区再购买1套商品住房。

2、我是北京非通州户口：根据最新通州限购政策，对于非通州的北京户口，如果名下无房可以在通州购买1套商品房；如果名下已经有了1套房，则需近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税才可再在通州购买1套商品房。

3、根据您的情况描述，目前您家庭名下在京无房，可以在通州购买一套住宅。

3名下没房但有贷款记录算二套房吗

有贷款记录并不一定算二套房，还需要根据实际情况来看：如果个人名下有贷款记录，但是贷款是属于贷款人和父母一起的，那么再次买房就不算第二套；而个人名下有贷款，且仅是个人或夫妻双方的，则再次买房算第二套。

有贷款记录名下无房不算首套房，贷款买过一套房，但商业贷款已结清，再贷款买房算首套；之前贷款买过一套房但后来卖掉，通过房屋登记系统也查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房算首套。

全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房，不算二套。全款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，贷款买房，算二套。

4有购房记录但名下无房无贷款能申请公租房吗?

有过购房记录名下无房能在深圳申请公租房。根据查询相关公开信息显示，有无贷款和享受公租房没有关系，只要符合条件，名下无房可以申请公租房。

可以申请。需要证明自己名下无其他房产或其他房产无法出售，否则不符合公共租赁住房的入住条件。但这个人名下没有任何房产，则可以根据规定申请公共租赁住房。

申请人及共同申请人在本市未过政策性住房，未享受过购房补贴政策；在本市未拥有任何形式的自有住房，且在2010年1月30日之后未在本市过或者因离婚分割过自有住房。

父母作为房贷共同申请人名下无房还能住公租房。根据《公共租赁住房管理办法》第七条显示，公租房申请是以家庭为单位的，老人名下无房即可进行申请，所以父母作为房贷共同申请人名下无房还能住公租房。

如果在异地已经购房还可以申请公租房，申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

名下无房但有购房记录的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于名下无房但有购房记录能贷款吗、名下无房但有购房记录的信息别忘了在本站进行查找喔。