大家好，相信到目前为止很多朋友对于中介要卖房人银行卡能贷款吗和卖房子中介要银行卡合法吗不太懂，不知道是什么意思？那么今天就由我来为大家分享中介要卖房人银行卡能贷款吗相关的知识点，文章篇幅可能较长，大家耐心阅读，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

1...因为本人在外地工作,中介说可以先让对方去银行审批贷款?_百度...

根据国家相关法规规定：各地的小额贷款公司和担保类公司是不能异地跨区放贷的，所以，网上发布的只凭身份证就可以贷款的信息全是骗局。

首先用户需要明确中介的作用，比如说可以简化流程，用户在准备好资料以后可以直接提交给中介，让对方评估匹配出合适的银行进行申请。

申请线下审批的意思就是进行线下的贷款的审批，也就是需要客户去到线下的营业厅进行申请以及签约的贷款，由人工进行审批的。比如银行或贷款机构的房屋抵押贷款、车辆抵押贷款、担保贷款等等就都属于线下贷款。

最终，我爱我家垫付房款2200多万元给房东，我爱我家另行起诉买房人。正确方法应该是，签合同，给首付款，然后买方做银行贷款，银行批贷以后，再过户，过户以后，银行见房本做抵押，给房东放款。这样就没有风险了。

在二手房交易中，按揭贷款是很常用的付款方式。

2卖房为什么要和买房人到银行办理贷款手续?

是的，必须要配合的呀，房地产买卖合同上有体现这一条。说白了就是一个证明。银行是要见到卖方的房产证等资料，还有卖方本人配同买方一起到贷款银行面签、合照呢。

银行面签需要卖房到场是因为要防止债务人虚构债务进行贷款套现。将进行贷款的钱转入个人账号完成套现获利。在银行贷款房贷车贷时，由于涉及金额较大，需要核对本人的资料，会进行面签，需要申请人本人前往银行进行贷款确认。

因为二手房按揭贷款部份银行是直接发放给售房人，因此售房人需要提供相应资料去银行签字，并证明自己的身份。

二手房按揭贷款部份银行是直接发放给售房人，因此售房人需要提供相应资料去银行签字，并证明自己的身份。

3我在上海通过中介卖房子,对方要贷款,中介说房产证批下来银行就可以放款...

通常房产抵押贷款，如果提供的材料比较齐全的话，办理时间一般是15个工作日左右，个别银行放款时间是2个工作日。房产抵押贷款银行能给到的授信期限也会相对较长，一般是10-20年，最长可达30年。

一般来说3-5个工作日内贷款审批函就可以下来。银行会在过户完成后根据房产证收件单放款，但你卡上的钱款是冻结的，要等到见土地证，你的钱才能取出。

去银行做了抵押，银行才会放款。不用担心他不去抵押，房管局卡着呢。这就结束了，快的话15-20天。至于你有贷款未还清，可以自己还清，也可以要求买方来还，过户前是必须还清尾款的。

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